韶关老旧社区改造可行性研究报告

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外当前已有的和在建的生产装备能力。（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。（四）项目地址选择及其依据。项目可行性研究报告的用途：向有关地方申请上市的重要依据。韶关老旧社区改造可行性研究报告

可行性研究报告项目进度安排，项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。也有些是同时开展，相互交叉进行的。在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。一、项目实施的各阶段，（一）建立项目实施管理机构，（二）资金筹集安排，（三）技术获得与转让，（四）勘察设计和设备订货，（五）施工准备，（六）施工和生产准备，（七）竣工验收。二、项目实施进度表。三、项目实施费用（一）建设单位管理费，（二）生产筹备费，（三）生产职工培训费，（四）办公和生活家具购置费，（五）其他应支出的费用。东莞电子可行性研究报告书可行性研究报告需要对项目市场、技术、财务工程、经济和环境等方面进行精确系统、 完备无遗的分析。

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别：时序不同：项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请有关部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。

不同行业可行性研究报告的侧重点：城市基础设施、公共建设项目，（1）城市基础设施项目。公共建设项目指行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和变革纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。（2）公共建设项目。市政公用工程的给水、排水、道路、桥梁、隧道、防洪、燃气、热力、环境卫生、园林和景观等新建工程以及改造工程。这类项目具有很强的有关部门主导性，大部分属于有关部门投资，符合有关部门投资项目的特点。该类项目主要强调社会服务功能，分析的重点是社会需求与服务，强调投资效果分析，经济分析的重点强调费用效果较佳，以及财务的可持续性分析，在充分满足服务功能的前提下，计算项目的运行费用，提出可持续运行的方案等。公共建设项目比较适合PPP模式，采用PPP方式建设时，应按照PPP项目的特点编制可行性研究报告。可行性研究报告评估重点及注意事项，是否符合社会需求，目标定位是否合理。

可行性研究报告评估重点及注意事项，1、是否符合有关部门投资管理的有关法律法规；2、是否符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划；3、是否符合社会需求，目标定位是否合理；4、项目规模、建设内容是否满足需求，工程技术方案是否合理可行；5、投资构成、融资方案是否合理；6、项目建设及运营模式是否满足有关政策规定，能否保证项目顺利实施；7、资源开发利用是否合理有效；8、生态环境和自然文化遗产是否得到保护；9、土地利用、征地拆迁、移民安置方案是否合理，对公众利益，特别是项目建设地的公众利益是否产生重大不利影响。可行性研究报告可以用于国家发展和变革委(以前的计委)立项。惠州农业开发可行性研究报告资质

用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。韶关老旧社区改造可行性研究报告

不同行业可行性研究报告的侧重点：交通运输项目，包括公路、铁路、机场、地铁、桥梁、隧道等项目，不生产实物产品，而是为社会提供运输服务。需要重点研究：项目对经济和社会发展、区域综合运输网布局、路网布局等方面的作用和意义；研究运量、线路方案，建设规模、技术标准，建筑工程方案等；项目经济评价以经济分析为主,财务分析为辅。交通运输项目的建设与改造大多数是跨区域的，尤其是交通干线，项目占用土地较多，跨越河流、村庄等敏感区域，因此社会评价是交通运输项目的重点内容之一。项目站线选择应充分考虑搬迁和移民安置等，应作为重点内容研究和论述。机场建设项目涉及空域规划和无线电导航等飞行程序设计，轨道交通涉及城市地下与地面复杂环境与构造，这些都具有很强的行业和专业特点，技术复杂，应严格按照行业规范和标准执行。韶关老旧社区改造可行性研究报告

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