汕尾可行性研究报告书

不同行业可行性研究报告的侧重点：房地产项目。包括商用住宅和商用办公、商场(统称商品房)等，也包括经济适用房、两限房、廉租房(统称经适房)以及部分基础设施项目。商品房项目完全由市场主导，与一般工业类项目一样，其建设目的在于满足市场需求和盈利，项目研究的重点在于取得较好的地块和容积率。项目的营销手段是项目定价并取得盈利的重要内容。经适房项目不完全由市场主导，其定价和土地供应由有关部门主导，项目研究的重点在于取得较好的地块和容积率并有较好的设计方案，满足有关部门和客户的需求。项目不以追求盈利为目的。可行性研究报告的基本格式包括首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分。汕尾可行性研究报告书

可行性研究报告必要性，必要性是指对该项目的需求程度。主要从市场角度论证，投资项目对于社会经济活动中那些矛盾或者痛点可以起到解决或者缓解的作用。是整个项目逻辑的起点。当有清晰明确的需求存在，是真需求而不是伪需求，这是投资必要性的主要的。另外，通过前期的行业研究、用户需求分析和尽职调查，系统的梳理市场需求，将当前状况和后续可能性进行分析，包括用户、政策竞争对手等方面。并能够预估市场规模，市场格局。找到产品的定位。建设项目可行性研究报告平台可行性研究报告一般由企业内部市场部或专业的工程咨询公司撰写。

可行性研究报告以哲学、逻辑、专业的分析方法，通过对宏观经济环境、微观市场环境、行业发展关键因素三大方面进行研究，对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查；提出综合分析评价，指出优缺点和建议；为决策者提供的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见；同时报告的真实性和合理性非常重要，只有报告通过审核后，才能得到资金支持，同时也才能为项目以后的发展提供有价值的依据。

可行性研究报告可以细分为：1、用于银行借贷的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织**评审,部分银行的借贷可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息比较全。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行借贷的可研报告。2、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。可行性研究报告编制单位须具备由中国工程咨询协会审核颁发的资质。

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外当前已有的和在建的生产装备能力。（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。（四）项目地址选择及其依据。软件项目可行性研究报告的用途，用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告。佛山农业开发可行性研究报告资质

可行性研究报告是广大投资者决策的重要参考文件。汕尾可行性研究报告书

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别：时序不同：项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请有关部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。汕尾可行性研究报告书

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