汕尾商业综合体可行性研究报告

可行性研究报告通过要点，做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己，项目包装上较好委托给有经验实力的专业咨询机构公司来做，包装不是做假，而是通过详细分析、评估本企业拥有的主要的技术、生产市场方面的优势、劣势，发展潜力，财务状况、把本企业的内在价值充分挖掘出来，这就是通常我们所说的价值发现、另外，多注重增加公司的无形资产，如产品的测试和鉴定、企业标准的制订、商标、著作权的申请、科技成果鉴定、科技进步奖的评选、企业信用的评级、重点新产品的申请、重信誉、守合同的评比、质量体系认定、高新技术项目（企业）的认定等。作为研究的书面形式，可行性研究报告特点之一是科学性。汕尾商业综合体可行性研究报告

可行性研究报告内容：1、财务可行性，主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。2、组织可行性，制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。3、经济可行性，主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。广东可行性研究报告 编制可行性研究报告主要内容包括：深入地进行市场分析、预测，深入进行项目建设方案设计等。

项目建议书与可行性研究报告的区别：1.研究任务不同。项目建议书是初步选择项目，其决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性；可行性研究则需进行比较全深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐较佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为较终决策提供可靠依据。2.基础资料依据不同。项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外，还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。

编制可行性研究报告需要什么资质：可行性研究报告需要由国家发改委颁发工程咨询单位资质证书盖章，证书有31个专业分类。可行性研究报告编制单位须具备由中国工程咨询协会审核颁发的资质，这个资质叫“工程咨询资信等级证书”，分甲级和乙级。还有一个是由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发丙级”资质。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。可研报告的编制单位资质的要求主要是依据其主管部分的级别，以及所要编制的项目。一般在县级发展变革部门申请立项的单位，编写可研报告时需要由丙级工程咨询资质的来编写，而市级的需要丙级或者乙级，在省级立项需要甲级。可行性研究报告评估重点及注意事项，是否符合有关部门投资管理的有关法律法规。

林业可行性研究报告 ：使用林地调查，使用林地地块主要属性因子确定。包括地类、林地权属、林地保护等级、森林类别、使用林地类型、林种、起源等属性因子，原则上直接依据林地“一张图”确定，使其与林地“一张图”属性保持一致。出现林地“一张图”中主要属性因子与现地不一致情况时，应当在不改变林地“一张图”小班界线的前提下，实地调查林地“一张图”原小班的属性，并进行对比分析，单独形成报告说明。当地林业主管部门对确实需要变更林地“一张图”有关界限或属性因子的，应当按林地“一张图”变更程序予以变更。林地“一张图”相关属性因子分类及填写规定见《林地保护利用规划林地落界技术规程》和《县级林地保护利用规划编制技术规程》。项目可行性研究报告的用途：取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。招商合作可行性研究报告怎么收费

项目可行性研究报告的用途：与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。汕尾商业综合体可行性研究报告

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别：时序不同：项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请有关部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。汕尾商业综合体可行性研究报告

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