文创产业园区规划费用

一般而言，园区规划主要从三个方面着手，即宏观环境、内部资源与产业定位。

宏观环境分析——PEST法PEST分析法（Politic，政zhi；Economic，经济；Social，社会；Technological，技术）主要用于对园区的外部宏观环境的分析中。

政zhi环境：包括地方政fu的体制、战略、方针、政策、法规等。经济环境：主要包括宏观GDP、利率水平、财政货币政策、通货膨胀、失业率水平、居民可支配收入水平、汇率、能源供给成本、市场机制、市场需求等。社会环境：主要包括人口规模、年龄结构、人口分布、种族结构、收入分布和文化程度等因素。科技环境：科技环境包括所处领域的技术变革速度、产品生命周期、发展趋势、未来前景等。 产业主导阶段产业园区以产业建设为主，因此在推进宜居宜业的现代化新城方面仍不完善，与城市的融合度有限。文创产业园区规划费用

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从业时间长，规划咨询经验；

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高学历、专业化研究团队；

庆达咨询拥有多名高级经济师与城乡规划师，下设规划研究中心。服务团队经验丰富，能够为国家和地方及其行业投资决策提供专业的咨询服务。

与各级部门有着良好的沟通渠道；

庆达咨询先后参与了多个市级国民经济和社会发展规划编制与课题研究工作，完成省、市各级各类项目数百个，与各级部门有着良好的沟通渠道，能够快速了解***的政策动向。

产业定位是指某一区域根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点，合理地进行产业发展规划和布局，确定主导产业、支柱产业以及基础产业。主导产业是指在某一经济发展阶段中，对产业结构和经济发展起着较强的带动作用以及、直接或间接影响的产业部门，它能迅速有效地利用先进技术和科技成果满足不断增长的市场需求，具有持续的高增长率和良好大发展潜力，处于生产联系链条中的关键环节，是区域经济发展的力量。此时园区以高科技产业为主导，实现产品制造、研发的复合型发展。

园区建设与建筑规划主要涉及三方面：园区建设规划、园区建筑规划和园区工程规划。建设与建筑规划，虽然主要由专业的规划设计院和建筑设计公司来进行规划，但从产业运营的角度，为设计机构提供一些创新型、前瞻性的建议，十分必要。

(1)建设规划。大型园区、产业新城的整体建设规划要从城市土地使用与空间布局、市政配套，以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾、系统规划。对产业新城的产业用房、商业配套与住宅配套，规划合理的建设开发比例与空间布局。

(2)建筑规划。建筑规划须结合产业定位，确定建筑标准与建筑配套，不同行业类型的产业园建筑规划要体现出鲜明差异，比如工业园的建筑规划与文化创意园的相去甚远，工业园中的制造型园区和物流型园区的建筑规划也截然不同。

(3)工程规划。明确先建什么?后建什么?不要小看工程规划，它与产业规划、企业招商密切相关，如果建设未能按照规划如期进展，就会造成产业配套不落实、招商工作难推进等一系列问题，甚至可能导致企业资金链断裂。 产业园区作为产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关。文创产业园区规划费用

产业完善阶段，园区仍然比较关注产业发展，但随着园区功能的不断完善、人文环境的逐步构建；文创产业园区规划费用

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